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住建部发话，2023年老旧小区的业主有福了，超过2000万人将会收益

根据官方公布的数据可以看到，目前全国需要改造的小区已经达到了17万个，住户数量超过了4200万，如果按照一家三口进行计算，旧改惠及的人数将会超过亿人，虽然老旧小区改造并没有拆迁获得的利益大，但是对于住户来说都是一件好事，毕竟老旧小区改造以后，居住环境变得更好了，房价也会得到相应的提升。

从2020年开始，旧改就已经逐渐代替了棚改，虽然旧改已经有3年的时间，但是目前依然还有很多小区需要改造。住房部表示，2023年计划将要对5万以上的老小区进行改造，起码有2000万元将会受益，那么老小区旧改都会改造什么？对于居住环境舒适度方面将会有哪些改善？想要了解具体内容的朋友，可以跟着文章一起往下看。

在老旧小区居住的人都知道，外表看起来已经破烂不堪，楼道里脏乱差也成为常见现象，所以老旧小区改造一般都会从外墙翻新开始，同时楼道也会进行重新粉刷，这样就能够给人焕然一新的感觉，外观也会变得更好看，虽然没有新建楼房外表那么壮观华丽，但是也会比以前好看很多。

加装电梯是老旧小区改造中的重点项目，很多人不愿意购买老旧小区，就是因为早期的楼房比较矮，只有10层左右，基本上没有安装电梯，上下楼非常不方便，尤其是老旧小区大多都是老人在居住，所以加装电梯变得十分重要。但是由于老旧小区没有预留电梯井的位置，所以加装电梯在邻里之间协调难度还是比较大的。

老旧小区由于没有专业的物业，管理比较宽松，有的居民会私自搭建院子，或者是占用楼道放置各种杂物，一旦发生火灾，后果将不堪设想，所以旧改中拆除各种违规搭建，进一步规范小区的管理已经成为重中之重。

由于以前车辆比较少，所以老旧小区基本没有停车位，这就导致老旧小区停车难，业主随意停车，导致消防通道被堵是常见的现象，旧改的主要方向就是统一规划停车位，同时适当改善绿化，提高居住舒适度，让小区的居民的居住环境得到进一步提升。

由于老旧小区疏于管理，有的物业形同虚设，有的老旧小区甚至连物业都没有，居民根本没有任何居住体验，旧改之后，小区将会聘请专业的物业公司，这样才能保障小区改善后居民的生活质量，才能让居民的生活变得更好。

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